Cara mendaftar properti

Setelah kami memperoleh properti atau properti, penting untuk mendaftarkannya. Melalui proses ini, kami secara legal mendaftarkan semua dokumen yang terkait dengan properti ini, baik di tingkat akuisisi atau semua tindakan dan kontrak yang terkait dengan properti itu, seperti hipotek, keputusan pengadilan, perbudakan, dan lainnya. Ini adalah prosedur yang memungkinkan hak perwalian properti didukung di tingkat peradilan, karena pendaftaran ini bergantung pada Kementerian Kehakiman. Di .com kami menjelaskan cara mendaftarkan properti .

Langkah-langkah untuk diikuti:

1

Prosedur ini harus dilakukan di provinsi tempat Anda memperoleh properti ini, sehingga langkah pertama adalah berkonsultasi dengan tempat-tempat di mana dimungkinkan untuk melaksanakan prosedur ini sesuai dengan area. Ketahui di mana mendaftarkan properti di provinsi Spanyol mana pun dengan mengikuti tautan.

2

Pendaftaran dalam pendaftaran properti dapat diminta oleh:

  • Siapa yang mendapatkan properti atau hak
  • Siapa pun yang mentransmisikannya
  • Orang yang tertarik mengasuransikan hak untuk mendaftar
  • Perwakilan hukum dari salah satu dari tiga orang yang disebutkan di atas

3

Sebelum mendaftarkan properti, hak milik properti harus dicatat dalam akta publik, dieksekusi oleh dokumen yang diautentikasi yang dikeluarkan oleh otoritas kehakiman.

Selain itu, pembayaran semua pajak sesuai dengan jenis tindakan atau kontrak yang harus didaftarkan harus dilakukan.

4

Ada lima jenis entri dalam registri properti, yang dipilih akan tergantung pada jenis prosedur yang dimaksudkan untuk dilakukan:

  • Kursi presentasi: untuk mempresentasikan dokumen, memiliki tanggal kedaluwarsa
  • Kursi pendaftaran: untuk mendaftar dan mempublikasikan fakta, tindakan, atau hak register yang akan mempengaruhi properti
  • Anotasi pencegahan: untuk melindungi hak-hak yang belum dibuat atau untuk mempublikasikan keputusan pengadilan dan administrasi tertentu
  • Catatan pinggir: untuk merekam setiap peristiwa sekunder yang dapat memengaruhi suatu properti
  • Pembatalan: untuk mencabut pendaftaran dan anotasi

5

Untuk mendaftarkan properti, Anda harus menunjukkan judul asli dari properti tersebut, beserta semua dokumen yang relevan sesuai dengan jenis kursi yang ingin Anda laksanakan, dalam daftar yang sesuai dengan provinsi tempat properti tersebut dibeli atau mereka telah melakukan tindakan.

Dalam jangka waktu 15 hari, kualifikasi dan pendaftaran judul yang disajikan harus dilakukan.

6

Untuk informasi lebih lanjut tentang proses terperinci, disarankan untuk mengunjungi situs web Departemen Kehakiman.